入居前の一番満足度の高いお掃除サービスはここが違う

当社への仕事の依頼は入居前の中古マンション購入者や戸建て住宅を購入した方からの入居前のハウスクリーニングが多くなっています。

当社は決して安さ競争をしている訳ではなく、それなりの価格だと思います。

ただ、違いはきちんと丁寧に仕上げる癖ができているということです。

他社は違うのか?そうなんです違う所が結構多いのです、それは出来ないというのではなく癖が付いているかどうかという事なのです。

一番の違いは、普段の仕事が単身者用のアパートの入退去を数多くこなしているケースです。

こういうパターンは大手管理会社からの下請け孫請け場合に寄ればひ孫受けまであります。

末端の清掃価格は1万円を切るケースがあります。

そうすると、必然的に1日に2カ所から3カ所こなさなければなりません。さらに、賃貸用の設備は分譲の設備に比べてシンプルで素材も違っています。

つまり短時間にこなして2軒目3軒目に行かなければならない仕事を普段しているとそういう癖が付いてしまうという事です。

元々腕の良い方で当社にも応援にきてくれていた方が、こういう仕事をしだして、しばらくしてから応援にきてもらったら「あれ?」と思う事が多く残念に思う方が少なくないのです。

ただ、そうした仕事を否定している訳ではなく、そちらの方が実質の実入りが良ければそれで良いと思います。仕事が別の職種と割り切れば良いと思っています。

なので、当社同様に分譲の仕事を多くこなしているところの仕上げは少し違っていると思います。手間と時間と洗剤や機材が違うのだから当たり前ですけれども。

なので、入居前の普通のコースもそれなりの水準はあるので、相当に汚れている物件でもびっくりする位キレイになります。

それで、実はあまり宣伝はしていませんがプレミアムコースというワンランク上のコースが密かに人気なのです。

プレミアムコースの違い

根本的な違いが普通の入居前のお掃除はキレイにする事が目的になっています。

出来るだけ積み重なった汚れをキレイに落とそうということです。

シンプルに当たり前のことです。

ですが、プレミアムコースはそうでなはくキレイにするのは当たり前の通過点でいかにそのキレイな状態を長持ちさせるかというのが目的になっています。

掃除は終わった瞬間から汚れが始まって行く訳です。

なので、いかにキレイな状態を簡単に維持できるかということが重要です。

そして、仮に汚れた場合でも簡単に汚れが落とせてわざわざ掃除屋さんを呼ばなくても良い期間をできるだけ長くしようと考えています。

そうした時に注目されるのがコーティングでという表面の施行です。

コーティング専門の会社があるくらいですがこちらは新築中心です。

コーティング専門会社は予算もかなり必要になります。

なので、これを中古物件にも応用して格安に押さえようという考えでスタートしたのが始まりです。

細かなものは沢山有りますがポイントは2つです。

①水まわりのフッ素コート仕上げ

浴室の清掃は有料のオプションを組み合わせて特に丁寧に仕上げ、さらに床を除く全面をフッ素コーティングします。(床は滑って危険なので)

ご予算のもう少しある方は、無光触媒(特許取得品)でコーティングします。これは高層ビルの外壁と同様の手法です、高層ビルの壁って奇麗ですよね。

その他の水まわりの金属部分や陶磁器部分もフッ素コーティング仕上げにします。

簡単に言えばこれでツルツル状態になるので汚れが付きにくくなる、ついても簡単に滑り落ちるという原理です。

 

②床の剥離後の水性ウレタンコート仕上げ

床は早ければ5年、遅くても10年経過するとワックスが劣化してあちこちまだら模様に剥がれる事が多いです。

ワックスをちょこちょこ塗る場合も積み重なって何層にもなってきて大体は中に汚れを巻き込んでいます。

なので、こういう状態で汚れを落とすにも表面の汚れは落とせても、ワックスの下の汚れは落とせなかったり、ワックスの剥げによるまだら模様はどうしようもありません。

この上からワックスを塗ったとしても、まだら模様はまだら模様でその上に層ができるだけで見栄えは良くなる訳ではありません。

これが普通の掃除のパターンです。

それでは、徹底的にキレイにするんはどうするか?

旧ワックスを溶かして取り除くしかないのです。これを剥離と呼び、専用の液剤でワックスも汚れもドロドロに溶かして床面をキレイにします。

床の素材が傷んでいなければびっくりするようなキレイな新品に見間違うくらいの状態で床材が現れます。

あまりにもキレイになりすぎるので部分的にすると目立ってしまうのである程度連続した部分はセットですることになります。

例えば廊下・リビング・キッチンをワンセットというような感じです。

このキレイにした床材に、水性ウレタンのコーティングをして行きます。簡単に言うとウレタンが入ったワックスで何が違うかというと長持ちするのです。普通のワックスが半年くらいであればこちらは3年から5年くらいは使い方にもよりますが大丈夫です。

その間に必要なら掃除後に重ね塗りも出来るし、剥離もでき自由度がきくのでとても使い勝手が良いと思います。

このコーティンングにより普段のお掃除もホコリを取り除くくらいで、わざわざ床を洗剤でごしごしは無用です。ちゃんと被膜が保護してくれているので汚れが簡単に落ちてくれます。

以上が簡単なプレミアムの違いです。

予算は通常よりも必要ですが、普通にオプションを積み重ねる場合の何分の1というコストパフォーマンスです。

 

特に何度かマンションを買い替えている方は、この違いがわかる方が多くこのサービスを指定して申し込んでくる方もすくなくありません。

何で大々的宣伝しないのか?

実はこのレベルの仕事をするには何名も腕のよい技術者を確保しなければならなくて他の仕事の兼ね合いもあり簡単には行かないのです。

ある程度前もって予約いただけると、対応が出来るサービスです。

昨日作業した物件もゴールデンウイークあたりにお話が有ったものです。

当社のサービスでは最もお客様の満足度の高いサービスですので、今後住み替えを予定している方は記憶にとどめていただければ嬉しいです。

 

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